{"id":46879,"date":"2018-01-24T09:09:16","date_gmt":"2018-01-24T08:09:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.seegerundkollegen.de\/cms\/?p=46879"},"modified":"2023-01-29T22:03:39","modified_gmt":"2023-01-29T21:03:39","slug":"mietflaechen-fuer-wohnraum-mfw-von-der-gif-leistungen-vermessungsbuero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/cms\/blog\/mietflaechen-fuer-wohnraum-mfw-von-der-gif-leistungen-vermessungsbuero\/","title":{"rendered":"Mietfl\u00e4\u00adchen f\u00fcr Wohnraum (<span class=\"caps\">MF<\/span>\/W von der&nbsp;gif)"},"content":{"rendered":"<p class=\"info\">Diese Kurzbe\u00adschrei\u00adbung wurde von Dipl.-Ing. Dirk Blaurock erstellt, der seit 2004 als Mitglied der gif im Arbeits\u00adkreis Fl\u00e4chen\u00adde\u00adfi\u00adni\u00adtion mitar\u00adbeitet und an den Defini\u00adtionen, Formu\u00adlie\u00adrungen und Gedanken zu den Mietfl\u00e4\u00adchen\u00adfest\u00adle\u00adgungen dieser gif-Richt\u00adlinie f\u00fcr Wohnraum mitge\u00adwirkt&nbsp;hat.<\/p>\n<p>Seit 01.05.2012 gibt es die Richt\u00adlinie zur Berech\u00adnung der Mietfl\u00e4che f\u00fcr Wohnraum (<span class=\"caps\">MF<\/span>\/W) von der gif Gesell\u00adschaft f\u00fcr immobi\u00adli\u00aden\u00adwirt\u00adschaft\u00adliche Forschung e.&nbsp;V..<\/p>\n<p>Die <span class=\"caps\">MF<\/span>\/W zielt darauf ab, messbare Fl\u00e4chen ohne prozen\u00adtuale Verzer\u00adrungen einheit\u00adlich zu definieren. Sie bietet auch Regelungen f\u00fcr gemischt genutzte Objekte zur Ermitt\u00adlung von Gemein\u00adfl\u00e4\u00adchen\u00adan\u00adteilen und erm\u00f6g\u00adlicht die Ber\u00fcck\u00adsich\u00adti\u00adgung von \u201eNeuen Wohnformen\u201c bei der Auswei\u00adsung gemein\u00adschaft\u00adlich genutzter Fl\u00e4chen au\u00dfer\u00adhalb der abgeschlos\u00adsenen Wohnung. Die trans\u00adpa\u00adrente Darstel\u00adlung aller Einzel\u00adfl\u00e4\u00adchen, die einem Mieter zur Nutzung \u00fcberlassen werden, soll die preis\u00adliche Bewer\u00adtung solcher Fl\u00e4chen den Mietpar\u00adteien erm\u00f6g\u00adli\u00adchen. F\u00fcr einen Vergleich gibt es auch ein Modell zur Umrech\u00adnung Mietfl\u00e4che <span class=\"caps\">MF<\/span>\/W auf Wohnfl\u00e4che (nach der&nbsp;WoFlV).<\/p>\n<p>Die Richt\u00adlinie <span class=\"caps\">MF<\/span>\/W nimmt Bezug auf die <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277 Grund\u00adfl\u00e4\u00adchen und Raumin\u00adhalte von Bauwerken im Hochbau in der Version&nbsp;2005.<\/p>\n<p>Da sich f\u00fcr die Vermie\u00adtung von Wohnnut\u00adzungen die Wohnfl\u00e4\u00adchen\u00adver\u00adord\u00adnung (WoFlV) als Standard am Markt etabliert hat, wird mit der Ver\u00f6f\u00adfent\u00adli\u00adchung der Richt\u00adlinie zur Berech\u00adnung der Mietfl\u00e4che f\u00fcr Geb\u00e4ude (<span class=\"caps\">MF-GIF<\/span>) in 2023 eine \u00dcberar\u00adbei\u00adtung oder Aktua\u00adli\u00adsie\u00adrung der <span class=\"caps\">MF<\/span>\/W von 2012 nicht mehr verfolgt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese Kurzbe\u00adschrei\u00adbung wurde von Dipl.-Ing. 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