{"id":46875,"date":"2018-01-24T09:08:10","date_gmt":"2018-01-24T08:08:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.seegerundkollegen.de\/cms\/?p=46875"},"modified":"2020-01-01T17:16:14","modified_gmt":"2020-01-01T16:16:14","slug":"mietflaechen-fuer-bueroraeume-mfb-von-der-gif-bis-2004-leistungen-vermessungsbuero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/cms\/blog\/mietflaechen-fuer-bueroraeume-mfb-von-der-gif-bis-2004-leistungen-vermessungsbuero\/","title":{"rendered":"Mietfl\u00e4\u00adchen f\u00fcr B\u00fcror\u00e4ume (<span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der gif) \u2013 g\u00fcltig bis&nbsp;2004"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_post_gallery\">\n<p>Aufma\u00df, Berech\u00adnung und Dokumen\u00adta\u00adtion von Mietfl\u00e4\u00adchen f\u00fcr B\u00fcror\u00e4ume geschahen bis zum 01.11.2004&nbsp;in der Regel nach der Richt\u00adlinie zur Berech\u00adnung der Mietfl\u00e4che f\u00fcr B\u00fcroraum (<span class=\"caps\">MF-B<\/span>) von der gif \u2013 Gesell\u00adschaft f\u00fcr Immobi\u00adli\u00aden\u00adwirt\u00adschaft\u00adliche Forschung e.V.<\/p>\n<p>Diese Richt\u00adlinie wurde von der gif in Zusam\u00admen\u00adar\u00adbeit mit dem Deutschen Verband Chartered Surveyors <span class=\"caps\">DVCS<\/span> e.V. und dem <span class=\"caps\">DIN<\/span> Normen\u00adaus\u00adschu\u00df Bau <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277 entwi\u00adckelt. Sie basierte auf der <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277 und sollte durch klare markt\u00adge\u00adrechte Regelungen die Mietfl\u00e4\u00adchen einheit\u00adlich und repro\u00addu\u00adzierbar definieren. Seit Einf\u00fch\u00adrung der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> im Jahr 1996 hat das sog. Frank\u00adfurter Aufma\u00df an Bedeu\u00adtung verloren.<\/p>\n<p>Die <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der gif wurde <strong>zum 01.11.2004<\/strong> durch die Richt\u00adlinie zur Berech\u00adnung der Mietfl\u00e4che f\u00fcr gewerb\u00adli\u00adchen Raum (<span class=\"caps\">MF-G<\/span>) <strong>abgel\u00f6st<\/strong> (siehe auch<span class=\"Stil11\"><a href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/cms\/blog\/mietflaechen-fuer-gewerblichen-raum-mfg-von-der-gif-2017-leistungen-vermessungsbuero\/\"> <strong>gif Richt\u00adlinie <span class=\"caps\">MF-G<\/span><\/strong> <\/a><\/span>).<\/p>\n<h2><strong>Kurzbe\u00adschrei\u00adbung <span class=\"caps\">MF-G<\/span> 2004 im Vergleich zur <span class=\"caps\">MF-B<\/span>&nbsp;1996<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>Bezeich\u00adnungen der GIF-Fl\u00e4chenarten<\/strong><\/h3>\n<p>Die Fl\u00e4chen\u00adarten der <span class=\"caps\">MF-G<\/span> gliedern sich ausge\u00adhend von der Brutto-Grund\u00adfl\u00e4che gem. <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277&nbsp;in:<\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li><strong><span class=\"caps\">MF-0<\/span><\/strong> (Keine Mietfl\u00e4che) und<\/li>\n<li><strong><span class=\"caps\">MF-G<\/span><\/strong> (Mietfl\u00e4che nach&nbsp;gif),<\/li>\n<\/ul>\n<p>wobei die <span class=\"caps\">MF-G<\/span> ggf. zu unter\u00adscheiden ist nach <strong><span class=\"caps\">MF-G1<\/span> <\/strong>(exklu\u00adsive Nutzung) und <strong><span class=\"caps\">MF-G2<\/span> <\/strong>(gemein\u00adschaft\u00adliche Nutzung).<br>\nZur Ermitt\u00adlung der <span class=\"caps\">MF-0<\/span> bei nur einem Mieter oder Nutzer im Geb\u00e4ude wird der fiktive Fall angenommen, dass mehrere Mieter das Geb\u00e4ude belegen.<br>\nFl\u00e4chen, die in der <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277 nicht im erfor\u00adder\u00adli\u00adchen Ma\u00dfe abgegrenzt sind oder nicht zur <span class=\"caps\">BGF<\/span> z\u00e4hlen, jedoch als Mietob\u00adjekte vermietet werden k\u00f6nnen, werden im Kapitel <strong>Sonstige Mietob\u00adjekte<\/strong> in der <span class=\"caps\">MF-G<\/span> aufge\u00adf\u00fchrt. Solche Mietob\u00adjekte sind ausdr\u00fcck\u00adlich anzugeben und getrennt von der <span class=\"caps\">MF-G<\/span> zu ermit\u00adteln, z. B. Fahrzeugabstellfl\u00e4chen\/\u200bStellpl\u00e4tze, Schau\u00adfenster, Decken\u00ad\u00f6ff\u00adnungen&nbsp;usw.<\/p>\n<h3><strong><span class=\"caps\">MF-0<\/span> Keine Mietfl\u00e4che<\/strong><\/h3>\n<p>Die <span class=\"caps\">MF-0<\/span> unter\u00adscheidet Techni\u00adsche Funkti\u00adons\u00adfl\u00e4\u00adchen, Verkehrs\u00adfl\u00e4\u00adchen und Konstruktions-Grundfl\u00e4chen.<br>\nEs werden im Einzelnen genannt: alle Techni\u00adschen Funkti\u00adons\u00adfl\u00e4\u00adchen, feste und beweg\u00adliche Treppen\u00adl\u00e4ufe und Rampen und deren Zwischen\u00adpo\u00addeste, Aufzugs\u00adschacht-Grund\u00adfl\u00e4\u00adchen je Halte\u00adpunkt, Fahrzeug\u00adver\u00adkehrs\u00adfl\u00e4\u00adchen; Wege, Treppen und Balkone, deren \u00fcberwie\u00adgender Zweck der Flucht und Rettung&nbsp;dient.<\/p>\n<p><span class=\"neu\">Neu 2004&nbsp;in <span class=\"caps\">MF-G<\/span>:<\/span> <em>Geschoss\u00adpo\u00addeste z\u00e4hlen zur Mietfl\u00e4che.<\/em><\/p>\n<p>In der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> war der Begriff \u201eortsge\u00adbun\u00addene W\u00e4nde\u201c von gro\u00dfer Bedeu\u00adtung. Darunter verstand man konstruk\u00adtive W\u00e4nde (z. B. Statik) und notwen\u00addige W\u00e4nde (z. B. <span class=\"caps\">WC<\/span>, Geb\u00e4u\u00adde\u00adtechnik, Trennung von Mietein\u00adheiten usw.). Ortsge\u00adbun\u00addene W\u00e4nde z\u00e4hlten nicht zur Mietfl\u00e4che.<\/p>\n<p><span class=\"neu\">Neu 2004&nbsp;in <span class=\"caps\">MF-G<\/span>:<\/span> <em>Den Begriff \u201eortsge\u00adbun\u00addene W\u00e4nde\u201c gibt es nicht&nbsp;mehr.<\/em><\/p>\n<p>In der <span class=\"caps\">MF-0<\/span> sind als Bestand\u00adteile der Konstruk\u00adtions-Grund\u00adfl\u00e4\u00adchen definiert:<\/p>\n<ul>\n<li>Au\u00dfen\u00adw\u00e4nde<\/li>\n<li>Grund\u00adfl\u00e4\u00adchen von aufge\u00adhenden Bauteilen wie W\u00e4nde und St\u00fctzen, die zur konstruk\u00adtiven Raumbil\u00addung eines Bauwerkes notwendig&nbsp;sind<\/li>\n<li>Grund\u00adfl\u00e4\u00adchen der Umschlie\u00ad\u00dfungs\u00adw\u00e4nde von zu <span class=\"caps\">MF-0<\/span> geh\u00f6renden Techni\u00adschen Funkti\u00adons\u00adfl\u00e4\u00adchen und Verkehrsfl\u00e4chen<\/li>\n<li>Grund\u00adfl\u00e4\u00adchen der Instal\u00adla\u00adti\u00adons\u00adka\u00adn\u00e4le und \u2013sch\u00e4chte, Schorn\u00adsteine sowie Kriech\u00adkeller, die gem\u00e4\u00df <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277 <span class=\"caps\">KGF<\/span>&nbsp;sind<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"neu\">Neu 2004&nbsp;in&nbsp;<span class=\"caps\">MF-G<\/span>:<\/p>\n<ul>\n<li><em>Nicht tragende oder nicht ausstei\u00adfende Mietbe\u00adreichstrenn\u00adw\u00e4nde z\u00e4hlen zur Mietfl\u00e4che.<\/em><\/li>\n<li><em>WC-Bereichs\u00adw\u00e4nde, Auftei\u00adlungs\u00adw\u00e4nde mit Brand\u00adschutz\u00adan\u00adfor\u00adde\u00adrungen, Schall\u00adschutz\u00adw\u00e4nde (und andere notwen\u00addige W\u00e4nde) z\u00e4hlen zur Mietfl\u00e4che.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>In der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> war geregelt, dass Fl\u00e4chen mit einer lichten Raumh\u00f6he von 1,50&nbsp;m&nbsp;oder weniger nicht zur Mietfl\u00e4che z\u00e4hlen. Diese Regelung gibt es in der <span class=\"caps\">MF-G<\/span> nicht&nbsp;mehr.<\/p>\n<p><span class=\"neu\">Neu 2004&nbsp;in <span class=\"caps\">MF-G<\/span>:<\/span> <em>Fl\u00e4chen mit lichter Raumh\u00f6he von 1,50&nbsp;m&nbsp;und weniger z\u00e4hlen zur Mietfl\u00e4che; sie sind geson\u00addert auszuweisen.<\/em><\/p>\n<p>In der <span class=\"caps\">MF-G<\/span> werden <strong>Messpunkte der Fl\u00e4chen\u00ader\u00admitt\u00adlung<\/strong> neu geregelt:<br>\nGrund\u00ads\u00e4tz\u00adlich werden die Grund\u00adfl\u00e4\u00adchen direkt \u00fcber dem Fu\u00dfboden inner\u00adhalb der fertigen Oberfl\u00e4\u00adchen erfasst. Fu\u00dfleisten, Schramm\u00adborde sowie nicht raumhohe Vorsatz\u00adschalen und Einbauten bleiben unber\u00fcck\u00adsich\u00adtigt. Grund\u00ads\u00e4tz\u00adlich ist bis an alle raumbe\u00adgren\u00adzenden Bauteile einschlie\u00df\u00adlich raumhoher Beklei\u00addungen zu messen. Bei Vorhang\u00adfas\u00adsaden mit boden\u00adglei\u00adchen, waage\u00adrechten Tragpro\u00adfilen ist bis an die Innen\u00adseite der Vergla\u00adsung zu messen. Senkrechte Fassa\u00adden\u00adpro\u00adfile bleiben im Grund\u00adriss unber\u00fccksichtigt.<\/p>\n<p class=\"neu\">Neu 2004&nbsp;in&nbsp;<span class=\"caps\">MF-G<\/span>:<\/p>\n<ul>\n<li><em>Glasfas\u00adsaden bis zur Scheibe (boden\u00adgleich) z\u00e4hlen zur Mietfl\u00e4che.<\/em><\/li>\n<li><em>Senkrechte Fassa\u00adden\u00adpro\u00adfile von Vorhang\u00adfas\u00adsaden z\u00e4hlen zur Mietfl\u00e4che.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>In einem geson\u00adderten Kapitel werden <strong>Sonstige Mietob\u00adjekte<\/strong> aufge\u00adf\u00fchrt. Dabei handelt es sich um Fl\u00e4chen, die Mietob\u00adjekte sein k\u00f6nnen, deren zugrunde liegende Fl\u00e4chen aber nicht der <span class=\"caps\">MF-G<\/span> zugerechnet werden. Diese Mietob\u00adjekte unter\u00adliegen indivi\u00addu\u00adellen Mieter\u00adan\u00adfor\u00adde\u00adrungen und sind dann ausdr\u00fcck\u00adlich zu verein\u00adbaren, z. B. Fahrzeug\u00adab\u00adstell\u00adfl\u00e4\u00adchen, Decken\u00ad\u00f6ff\u00adnungen, Schach\u00adtel\u00adtrep\u00adpen\u00adh\u00e4user&nbsp;usw.<\/p>\n<p><span class=\"neu\">Neu 2004&nbsp;in <span class=\"caps\">MF-G<\/span>:<\/span><em> Sonstige Mietob\u00adjekte z\u00e4hlen nicht zur&nbsp;<span class=\"caps\">MF-G<\/span>.<\/em><\/p>\n<p>In drei <strong>graphi\u00adschen Erl\u00e4u\u00adte\u00adrungen<\/strong> werden Beispiele gegeben&nbsp;zu:<\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"caps\">MF-0<\/span> , <span class=\"caps\">MF-G1<\/span> und <span class=\"caps\">MF-G2<\/span>&nbsp;in einem Geschoss mit zwei Mietbereichen<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4\u00adchen\u00adgrenzen an Loch- und vorge\u00adh\u00e4ngten Fassaden<\/li>\n<li>leichten Trenn\u00adw\u00e4nden als Raumtei\u00adlungen in Sanit\u00e4rbereichen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Weiterhin wichtig f\u00fcr die Anwen\u00addung der Richt\u00adlinie <span class=\"caps\">MF-G<\/span> sind die <strong>Grund\u00ads\u00e4tze<\/strong>:<br>\nDie Richt\u00adlinie ist eine Erkennt\u00adnis\u00adquelle f\u00fcr ordnungs\u00adge\u00adm\u00e4\u00dfes Handeln im Regel\u00adfall. Jeder muss bei Anwen\u00addung der Richt\u00adlinie in eigener Verant\u00adwor\u00adtung entscheiden, ob dies im Einzel\u00adfall sachge\u00adrecht ist und zu richtigen Ergeb\u00adnissen&nbsp;f\u00fchrt.<\/p>\n<h2>Referenzen f\u00fcr die <span class=\"caps\">MF-B<\/span> nach der&nbsp;gif:<\/h2>\n<p><strong>B\u00fcrohoch\u00adhaus WestendDuo<\/strong><br>\n<span class=\"small\">Bocken\u00adheimer Landstra\u00dfe, Frank\u00adfurt am&nbsp;Main<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>31 Geschosse, ca. 50.700 qm Brutto-Grundfl. (<span class=\"caps\">BGF<\/span>) nach <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277<\/li>\n<li>Nach Ausf\u00fch\u00adrungs\u00adpla\u00adnung Nachweis Mietfl\u00e4\u00adchen nach der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span class=\"caps\">MLF<\/span> Carre<\/strong><br>\n<span class=\"small\">Mainzer Landstra\u00dfe, Frank\u00adfurt am&nbsp;Main<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>6 Bauteile mit bis zu 9&nbsp;Geschossen, ca. 32.800 qm Netto-Grund\u00adfl\u00e4che (<span class=\"caps\">NGF<\/span>) nach <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277<\/li>\n<li>\u00f6rtli\u00adches Aufma\u00df und Mietfl\u00e4\u00adchen\u00adnach\u00adweis nach der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>B\u00fcroge\u00adb\u00e4ude <span class=\"caps\">TREVISTA<\/span><\/strong><br>\n<span class=\"small\">Philipp-Helfmann-Stra\u00dfe, Eschborn<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>2 Bauteile mit 9&nbsp;Geschossen, ca. 19.000 qm Mietfl\u00e4che<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4\u00adchen\u00adaufma\u00df vor Ort und Dokumen\u00adta\u00adtion der Mietfl\u00e4che nach der gif-Richt\u00adlinie&nbsp;<span class=\"caps\">MF-B<\/span><\/li>\n<li>Auftei\u00adlung in einzelne Mietbe\u00adreiche f\u00fcr beide Bauteile und Dokumentation<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"et_post_gallery_center clearfix\">\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"B\u00fcrohochhaus WestendDuo, Frankfurt\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_westendduo1.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_westendduo1_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"B\u00fcrohochhaus WestendDuo, Frankfurt\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_westendduo2.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_westendduo2_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"B\u00fcrozentrum Br\u00fcckenhaus, Frankfurt\/M.\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_ffm_brueckenhaus3.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_ffm_brueckenhaus3_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"MLF Carree, Frankenallee, Frankfurt am Main\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_mlf1.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_mlf1_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"MLF Carre, Mainzer Landstra\u00dfe, Frankfurt am Main\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_mlf3.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_mlf3_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Schil\u00adler\u00adhaus<\/strong><br>\n<span class=\"small\">Schil\u00adler\u00adstra\u00dfe, Frank\u00adfurt am&nbsp;Main<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>4 Bauteile mit bis zu 9&nbsp;Geschossen, ca. 13.800 qm Mietfl\u00e4che<\/li>\n<li>Aufma\u00df B\u00fcrofl\u00e4\u00adchen und Dokumen\u00adta\u00adtion Mietfl\u00e4che nach der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4\u00adchen\u00adaufma\u00df und Ermitt\u00adlung Mietfl\u00e4che nach der <span class=\"caps\">MF-H<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<li>\u00f6rtliche Vermes\u00adsung und Angabe Wohnfl\u00e4che nach der <span class=\"caps\">II<\/span>.&nbsp;<span class=\"caps\">BV<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Westhafen B\u00fcroge\u00adb\u00e4ude<\/strong><br>\n<span class=\"small\">Speicher\u00adstra\u00dfe, Frank\u00adfurt am&nbsp;Main<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>9 Geschosse, ca. 10.300 qm Mietfl\u00e4che<\/li>\n<li>Aufma\u00df gif-Fl\u00e4chen und Ermitt\u00adlung Mietfl\u00e4\u00adchen nach der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<li>\u00f6rtliche Aufmes\u00adsung, Berech\u00adnung und Dokumen\u00adta\u00adtion Mietfl\u00e4che nach der <span class=\"caps\">MF-H<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>B\u00fcroge\u00adb\u00e4ude Atrium<\/strong><br>\n<span class=\"small\">Junghof\u00adstra\u00dfe, Frank\u00adfurt am&nbsp;Main<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>2 Bauteile mit bis zu 8&nbsp;Geschossen, ca. 29.400 qm Mietfl\u00e4che<\/li>\n<li>B\u00fcrofl\u00e4\u00adchen\u00adver\u00admes\u00adsung und Mietfl\u00e4\u00adchen\u00ader\u00admitt\u00adlung nach der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"et_post_gallery_center clearfix\">\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"B\u00fcrogeb\u00e4ude TREVISTA, Helfmann Park, Eschborn \" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_helfmann_trevista.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_helfmann_trevista_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Dorint-Hotel und B\u00fcrogeb\u00e4ude ComCourt, Helfmann-Park, Eschborn\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_helfmann_comcourt.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_helfmann_comcourt_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"B\u00fcrogeb\u00e4ude Officentral, Frankfurt am Main\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_officecentral1.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_officecentral1_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"B\u00fcrogeb\u00e4ude Officentral, Frankfurt\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_officecentral2.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_officecentral2_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"B\u00fcrogeb\u00e4ude Am alten Bahnhof, Frankfurt\/M.\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_radilo1.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/ref_radilo1_sm.jpg\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>B\u00fcroge\u00adb\u00e4ude ComCourt<\/strong><br>\n<span class=\"small\">Helfmann-Park, Eschborn<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>8 Geschosse, ca. 7.200 qm Mietfl\u00e4che<\/li>\n<li>gif-Fl\u00e4chen\u00adver\u00admes\u00adsung und Ermitt\u00adlung B\u00fcrofl\u00e4che nach der <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4\u00adchen\u00adnach\u00adweis f\u00fcr 3&nbsp;Mieter<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>B\u00fcroge\u00adb\u00e4ude Officentral<\/strong><br>\n<span class=\"small\">R\u00f6del\u00adheimer Bahnweg, Frank\u00adfurt am&nbsp;Main<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>1. <span class=\"caps\">UG<\/span> bis <span class=\"caps\">DG<\/span>, 6&nbsp;Geschosse, ca. 7.400 qm Brutto-Grund\u00adfl\u00e4che (<span class=\"caps\">BGF<\/span>)<\/li>\n<li>\u00d6rtliche Vermes\u00adsungen, Mietfl\u00e4chenaufma\u00df<\/li>\n<li>Dokumen\u00adta\u00adtion der Brutto\u00adgrund\u00adfl\u00e4che, Nachweis der Netto\u00adgrund\u00adfl\u00e4che nach <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4\u00adchen\u00ader\u00admitt\u00adlung nach der gif-Richt\u00adlinie&nbsp;<span class=\"caps\">MF-B<\/span><\/li>\n<li>Mietfl\u00e4\u00adchen\u00adnach\u00adweise getrennt f\u00fcr 15 Mieter<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>B\u00fcroge\u00adb\u00e4ude Am alten Bahnhof<\/strong><br>\n<span class=\"small\">Radilo\u00adstra\u00dfe, Marquard\u00adstra\u00dfe, Frank\u00adfurt am&nbsp;Main<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>1. <span class=\"caps\">UG<\/span> bis <span class=\"caps\">DG<\/span>, 6&nbsp;Geschosse, ca. 5.400 qm Brutto-Grund\u00adfl\u00e4che (<span class=\"caps\">BGF<\/span>)<\/li>\n<li>\u00d6rtli\u00adches Fl\u00e4chen\u00adaufma\u00df, Mietfl\u00e4chenaufma\u00df<\/li>\n<li>Dokumen\u00adta\u00adtion der Brutto\u00adgrund\u00adfl\u00e4che, Nachweis der Netto\u00adgrund\u00adfl\u00e4che nach <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4\u00adchen\u00ader\u00admitt\u00adlung nach der Richt\u00adlinie <span class=\"caps\">MF-B<\/span> von der&nbsp;gif<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aufma\u00df, Berech\u00adnung und Dokumen\u00adta\u00adtion von Mietfl\u00e4\u00adchen f\u00fcr B\u00fcror\u00e4ume geschahen bis zum 01.11.2004&nbsp;in der Regel nach der Richt\u00adlinie zur Berech\u00adnung der Mietfl\u00e4che f\u00fcr B\u00fcroraum (<span class=\"caps\">MF-B<\/span>) von der gif \u2013 Gesell\u00adschaft f\u00fcr Immobi\u00adli\u00aden\u00adwirt\u00adschaft\u00adliche Forschung e.V. Diese Richt\u00adlinie wurde von der gif in Zusam\u00admen\u00adar\u00adbeit mit dem Deutschen Verband Chartered Surveyors <span class=\"caps\">DVCS<\/span> e.V. und dem <span class=\"caps\">DIN<\/span> Normen\u00adaus\u00adschu\u00df Bau <span class=\"caps\">DIN<\/span>&nbsp;277&nbsp;[\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-46875","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mietfl"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mietfl\u00e4chen f\u00fcr B\u00fcror\u00e4ume (MF-B von der gif) - g\u00fcltig bis 2004 - Vermessungsb\u00fcro Seeger und Kollegen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mietfl\u00e4chen f\u00fcr B\u00fcror\u00e4ume (MF-B) Leistungen: gif-Richtlinie, Frankfurter Aufma\u00df, MF-G, MF\/G, MFG, Keine Mietfl\u00e4che MF-0, ortsgebundene W\u00e4nde, notwendige W\u00e4nde, Mietbereichstrennw\u00e4nde, Brandw\u00e4nde, WC-W\u00e4nde - 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