{"id":46624,"date":"2017-10-25T02:53:56","date_gmt":"2017-10-25T00:53:56","guid":{"rendered":"http:\/\/divitest2.mediatects.de\/?p=46624"},"modified":"2022-11-11T09:12:05","modified_gmt":"2022-11-11T08:12:05","slug":"grundstuecksgrenzen-leistungen-vermessungsbuero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/cms\/blog\/grundstuecksgrenzen-leistungen-vermessungsbuero\/","title":{"rendered":"Grund\u00adst\u00fccks\u00adgrenzen"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_post_gallery\">\n<h2>Liegen\u00adschafts\u00adka\u00adtaster und Grundbuch<\/h2>\n<p>Das Liegen\u00adschafts\u00adka\u00adtaster weist den Verlauf der Grund\u00adst\u00fccks\u00adgrenzen verbind\u00adlich nach und liefert die Bezeich\u00adnung und Beschrei\u00adbung der Grund\u00adst\u00fccke. Das Grund\u00adbuch hat die Aufgabe, das Eigentum an Grund\u00adst\u00fc\u00adcken zu sichern und die Grund\u00adst\u00fccks\u00adbe\u00adlas\u00adtungen urkund\u00adlich festzu\u00adlegen. Beide bilden zusammen einen vollst\u00e4n\u00addigen Nachweis \u00fcber die tats\u00e4ch\u00adli\u00adchen Verh\u00e4lt\u00adnisse an Grund und&nbsp;Boden.<\/p>\n<p>Das Grund\u00adbuch\u00adrecht ist bundes\u00adweit einheit\u00adlich (Bundes\u00adkom\u00adpe\u00adtenz), die Regelungen zum Liegen\u00adschafts\u00adka\u00adtaster sind in den Bundes\u00adl\u00e4n\u00addern verschieden (L\u00e4nder\u00adkom\u00adpe\u00adtenz).<\/p>\n<p>Hoheit\u00adliche Vermes\u00adsungen im hessi\u00adschen Liegen\u00adschafts\u00adka\u00adtaster d\u00fcrfen nur die Kataster- und Vermes\u00adsungs\u00adbe\u00adh\u00f6rden oder die in Hessen zugelas\u00adsenen \u00d6ffent\u00adlich bestellten Vermes\u00adsungs\u00adin\u00adge\u00adnieure (\u00d6bVI) ausf\u00fchren.<\/p>\n<ul class=\"et_post_gallery_center clearfix\">\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzangabe, Einmessung Grundst\u00fccksgrenze\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzangabe.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzangabe_sm.jpg\" alt=\"Grenzangabe, Einmessung Grundst\u00fccksgrenze\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grundst\u00fccksgrenzen, Grenzanzeige\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzanzeige.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzanzeige_sm.jpg\" alt=\"Grundst\u00fccksgrenzen, Grenzanzeige\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenze feststellen\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenze_feststellen.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenze_feststellen_sm.jpg\" alt=\"Grenze feststellen\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grundst\u00fccksgrenze, Grenze Abmarkung, Kunststoffmarke\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzen_abmarkung_kunststoffmarke.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzen_abmarkung_kunststoffmarke_sm.jpg\" alt=\"Grundst\u00fccksgrenze, Grenze Abmarkung, Kunststoffmarke\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Kataster Grenzfestlegung\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzfestlegung.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzfestlegung_sm.jpg\" alt=\"Kataster Grenzfestlegung\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Grenz\u00adfest\u00adstel\u00adlung und Grenzanzeige<\/h2>\n<p>Die sicht\u00adbaren <strong>Grenz\u00admarken (Abmar\u00adkung)<\/strong> zeigen die r\u00e4umliche Ausdeh\u00adnung des Rechts\u00adgutes \u201eGrund\u00adst\u00fcck\u201c. Sie sollen zur Siche\u00adrung der Eigen\u00adtums\u00adrechte und zur Wahrung des Grenz\u00adfrie\u00addens beitragen.<\/p>\n<p>Dichte Bebauung, hohe Boden\u00adwerte und geringe Grund\u00adst\u00fccks\u00adgr\u00f6\u00dfen f\u00fchren zu einer erh\u00f6hten Bedeu\u00adtung der Abst\u00e4nde von Bauwerken, Mauern, Z\u00e4unen und Bepflan\u00adzungen zur Grenze. Eine dauer\u00adhaft einge\u00adbrachte Grenz\u00admarke infor\u00admiert auch Erben und Rechts\u00adnach\u00adfolger \u00fcber Abwei\u00adchungen der Grenz\u00adein\u00adrich\u00adtungen vom tats\u00e4ch\u00adli\u00adchen Grenzverlauf.<\/p>\n<p>Je nach Entste\u00adhung der Grund\u00adst\u00fccke sind die Vermes\u00adsungs\u00adun\u00adter\u00adlagen hierzu in v\u00f6llig unter\u00adschied\u00adli\u00adchen Zeiten und Quali\u00adt\u00e4ten entstanden. Dies f\u00fchrt dazu, da\u00df Vermes\u00adsungs\u00adun\u00adter\u00adlagen, die bei der Erstver\u00admes\u00adsung vor \u00fcber 100 Jahren entstanden sind, mit denen aus heutiger Zeit \u2013 wobei beide f\u00fcr Teile des gleichen Gebietes G\u00fcltig\u00adkeit besitzen \u2013 in der Regel keine homogene Einheit bilden.<\/p>\n<ul class=\"et_post_gallery_center clearfix\">\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Kataster Grenzfeststellung\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzfeststellung.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzfeststellung_sm.jpg\" alt=\"Kataster Grenzfeststellung\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzmarke neu\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzmarke_neu.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzmarke_neu_sm.jpg\" alt=\"Grenzmarke neu\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzpunkt anzeigen\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzpunkt_anzeigen.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzpunkt_anzeigen_sm.jpg\" alt=\"Grenzpunkt anzeigen\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzpunkt neu\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzpunkt_neu.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzpunkt_neu_sm.jpg\" alt=\"Grenzpunkt neu\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzmarke\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzmarke.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzmarke_sm.jpg\" alt=\"Grenzmarke\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bei der <strong>Grenz\u00adun\u00adter\u00adsu\u00adchung <\/strong>ist daher grund\u00ads\u00e4tz\u00adlich immer der kataster- und vermes\u00adsungs\u00adtech\u00adni\u00adsche Sachver\u00adstand eines Experten gefragt, der nach Auswer\u00adtung und Beurtei\u00adlung aller Unter\u00adlagen die Lage des Grenz\u00adpunktes ermit\u00adtelt und dabei unter\u00adschied\u00adliche Me\u00dfver\u00adfahren und Genau\u00adig\u00adkeiten von heute und fr\u00fcher inter\u00adpre\u00adtie\u00adrend wertet.<\/p>\n<p>Die <strong>Grenz\u00adfest\u00adstel\u00adlung<\/strong> dient der rechts\u00adver\u00adbind\u00adli\u00adchen \u00dcbertra\u00adgung von Grenz\u00adpunkten in die \u00d6rtlich\u00adkeit oder zur \u00dcberpr\u00fc\u00adfung vorge\u00adfun\u00addener Abmar\u00adkungen (sicht\u00adbare Grenz\u00admarken) auf \u00dcberein\u00adstim\u00admung mit dem Katas\u00adter\u00adnach\u00adweis. Dies erfor\u00addert eine beson\u00addere Vorge\u00adhens\u00adweise, bei der die Grenz\u00adpunkte und damit auch der Grenz\u00adver\u00adlauf im recht\u00adli\u00adchen Sinn formell festge\u00adstellt werden. Das Ergebnis wird als Grenz\u00adfest\u00adstel\u00adlungs- und Abmar\u00adkungs\u00adbe\u00adscheid allen Betei\u00adligten rechts\u00admit\u00adtel\u00adf\u00e4hig bekannt\u00adge\u00adgeben. Den abgemarkten Grenz\u00adpunkten kommt daher auch recht\u00adlich eine hohe Bedeu\u00adtung&nbsp;zu.<\/p>\n<p>F\u00fcr manche Zwecke ist eine <strong>Grenz\u00adan\u00adzeige<\/strong> ausrei\u00adchend. Unter der Voraus\u00adset\u00adzung eines zweifels\u00adfreien Katas\u00adter\u00adnach\u00adweises wird nach einer Grenz\u00adun\u00adter\u00adsu\u00adchung ein Grenz\u00adpunkt technisch \u201eangezeigt\u201c. Hierbei wird eine nicht dauer\u00adhafte Markie\u00adrung des Grenz\u00adpunktes vorge\u00adnommen, damit z. B. der Ausbau der Au\u00dfen\u00adan\u00adlagen an der richtigen Stelle erfolgen&nbsp;kann.<\/p>\n<ul class=\"et_post_gallery_center clearfix\">\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzstein freilegen\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzstein_freilegen.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzstein_freilegen_sm.jpg\" alt=\"Grenzstein freilegen\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzstein Grenzmarke\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzstein_grenzmarke.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzstein_grenzmarke_sm.jpg\" alt=\"Grenzstein Grenzmarke\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzstein suchen\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzstein_suchen.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzstein_suchen_sm.jpg\" alt=\"Grenzstein suchen\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzuntersuchung\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzuntersuchung.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzuntersuchung_sm.jpg\" alt=\"Grenzuntersuchung\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<li class=\"et_gallery_item et_pb_gallery_image\"><a title=\"Grenzzeichen geflext\" href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzzeichen_geflext.jpg\"><br>\n<span class=\"et_portfolio_image\"><br>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"thumb5\" src=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/pics\/kataster_grenzzeichen_geflext_sm.jpg\" alt=\"Grenzzeichen geflext\" width=\"100\" height=\"100\" border=\"0\"><br>\n<\/span><br>\n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote>\n<h3>Bauen im Bereich der Grundst\u00fccksgrenze<\/h3>\n<p><strong>BGH-Urteil vom 19.09.2003<\/strong> \u2013 V&nbsp;<span class=\"caps\">ZR<\/span> 360\/02: \u201eB\u00f6sgl\u00e4ubig handelt, wer im Bereich der Grund\u00adst\u00fccks\u00adgrenze baut und sich nicht, ggf. durch Hinzu\u00adzie\u00adhung eines Vermes\u00adsungs\u00adin\u00adge\u00adnieurs, dar\u00fcber verge\u00adwis\u00adsert, ob der f\u00fcr die Bebauung vorge\u00adse\u00adhene Grund auch ihm geh\u00f6rt und er die Grenzen seines Grund\u00adst\u00fccks nicht \u00fcberschreitet.\u201c<\/p><\/blockquote>\n<p>F\u00fcr weiter\u00adf\u00fch\u00adrende Ausk\u00fcnfte nehmen Sie bitte direkt mit uns <a href=\"https:\/\/www.seegerundkollegen.de\/cms\/kontakt\/\">Kontakt<\/a> auf. Wir sind gespannt, wie wir Ihnen helfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liegen\u00adschafts\u00adka\u00adtaster und Grund\u00adbuch Das Liegen\u00adschafts\u00adka\u00adtaster weist den Verlauf der Grund\u00adst\u00fccks\u00adgrenzen verbind\u00adlich nach und liefert die Bezeich\u00adnung und Beschrei\u00adbung der Grund\u00adst\u00fccke. Das Grund\u00adbuch hat die Aufgabe, das Eigentum an Grund\u00adst\u00fc\u00adcken zu sichern und die Grund\u00adst\u00fccks\u00adbe\u00adlas\u00adtungen urkund\u00adlich festzu\u00adlegen. Beide bilden zusammen einen vollst\u00e4n\u00addigen Nachweis \u00fcber die tats\u00e4ch\u00adli\u00adchen Verh\u00e4lt\u00adnisse an Grund und&nbsp;Boden. 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